弱電數據中心建設期及運行維護期成本！

數據中心成本主要分為建設期的一次性投入成本和運行維護期的長期運營成本兩個方面。

一、一次性投入成本分析

數據中心的一次性投入成本主要發生在建設期。其建設方式可分為新建和改建兩種。新建數據中心是指企業在自己擁有的土地上，依照數據中心等級標準，建設專用建筑物和附屬設施，并形成一個功能完善的數據中心園區。

　　 新建數據中心項目的一次性投入成本是指數據中心開發建設過程中企業需要投入的一次性費用，一般分為開發成本和開發期間費用。

　　改建數據中心是指將現有不符合數據中心要求的建筑物全部改建或部分改建，使其成為符合數據中心要求的建筑物。建數據中心一般分為：

(1)使用方購買需要改建的建筑物，并且按照數據中心等級標準的要求進行整體改造。

(2)使用方在某一建筑物內，將選定的區域按照數據中心等級標準的要求進行改造。

新建和改建的數據中心所涉及到的費用一般可分為：

1.建筑物產權費或土地取得費

2.設備購置費

3.基礎設施費

4.前期工程及在建工程費

5.管理費用

6.相關稅費

7.財務費用

二、長期運營成本分析

數據中心長期運營成本是數據中心在運營維護期間發生的各類費用，可以歸納為以下幾個大類。

1.房屋建筑物和土地成本攤銷或租金

自建數據中心的土地成本攤銷，自建或改建建筑物的成本攤銷及裝修費折舊均應計入數據中心長期運營成本。

　　數據中心場地如果采用租賃方式，每期支付給租賃方的租金費用(含物業費)應計入數據中心長期運營成本。攤銷和折舊方法參見國家相關財務制度。

2.設備折舊或租金

設備購買成本折舊均應計入數據中心長期運營成本。

　　數據中心設備如果采用租賃方式，每期支付給租賃方的租金費用應計入數據中心長期運營成本。攤銷和折舊方法參見國家相關財務制度。

3.水電費用

　　數據中心運營產生的水電費用在長期運營成本中所占比率較大，尤其是電力費用一般在運營成本中所占比率約為40%，大型或超大型數據中心的電力費用所占比例更高，一般會達到長期運營成本的60%左右。因此，數據中心在運營期間如何有效節約電力成本是數據中心綠色節能的關鍵所在。

4.網絡通訊費用

　　數據中心網絡通信費用包括電話通信費、互聯網通信費和專線通信費等。由于對通信線路帶寬需求的增加，數據中心網絡通信成本呈明顯上升趨勢。

5.管理費用

管理費用包括日常辦公管理費用和人力資源成本。

數據中心日常辦公管理費用包括交通費、差旅費、會議費和辦公設備購置費等。

數據中心人員分為兩大類：一類人員負責數據中心IT設施、環境的管理和維護;另一類人員負責數據中心的物業管理和維護。人力資源成本中應包含以上所有人員的薪酬開支等。

6.保險費用

　　數據中心保險費用包括財產一切險和公共責任險。保險費率取決于投保設備的狀況和投保金額。詳細內容可查閱保險業相關規定。

7.維修費用

　　數據中心基礎設施日常維修保養費用包含數據中心建筑物及大型機電設備的日常維修和保養費用。如果配有柴油發電機，柴油費用可一同計入。

8.相關稅費

　　相關稅費是指數據中心運營期間可能涉及到的各種稅費。例如，自有數據中心應繳納的房產稅和城鎮土地使用稅等。

9.財務費用

　　數據中心運營期間涉及的利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續費，以及企業籌集資金發生的其他財務費用等。

　　數據中心建設是一項周密的系統工程，涉及數據中心選址、基礎設施建設、運維管理隊伍建設等一系列工作，不僅在建設期需要投入大量的人力、物力和財力，而且在建成后還要持續投入大量的運營管理資金和人員。在自建模式下，數據中心的管理涉及整個運行、維護的全過程，事無巨細，工作復雜而繁重，應在數據中心建設前期給予足夠的重視。